Es ist zunächst kaum nachvollziehbar, dass Kommunen in Fragen der Stadtentwicklung auf Wertabschätzungen für Grundstücke im Zustand vor und nach der Maßnahme verzichten. Werden doch erhebliche Förder- und Investitionsmittel zur Belebung der Städte eingesetzt. Vielleicht liegt diese kommunale Zurückhaltung aber auch ganz einfach daran, dass man nicht damit rechnet, von den Bewertungsstellen hinreichend konkrete Auskünfte zu erhalten. Stadtumbau- wie auch Sanierungs- und Entwicklungsmaßnahmen erfordern neues methodisches Denken, aber auch neuer Bewertungsverfahren. Für die Bewertung unbebauter genauso wie für die Bewertung bebauter Grundstücke.
In dem R&S-Newsletter werden Verfahren zur Bodenwertermittlung vorgestellt, die zwar nicht ausschließlich und in jedem Einzelfall zur Anwendung kommen, die aber doch geeignet sind, die "Auskunftsstille" der Gutachterausschüsse und Bewertungssachverständigen aufzuheben.
